Maaperätutkimuksen tulokset, rakennusmessut

Maaperätutkimusfirma oli käynyt tekemässä koeporaukset tontilla. Hyvä uutinen on se, että tontti on oikeasti tasainen, huono uutinen puolestaan se, että 15 metrin paaluilla mennään.  Paalutushomma ei kuitenkaan tullut yllätyksenä ja varmaan loppujen lopuksi oltaisiin joka tapauksessa paalutettu, että saadaan kunnollinen tuulettuva alapohja. Sellainen on kuulemma Hyvin Tärkeä.

Firman tekemä raportti tulee ensi viikolla. Alla raportti maaston pintamuodoista:





Heikin kanssa käytiin tänään Rakenna & Remontoi -messuilla. Saatiin hyviä ideoita ja osaan jutuista tuli jopa vähän selvyyksiä.

- Avaimet käteen- LVI
- Avaimet käteen-perustukset
- Perustusfirma on eri asia kuin pohjatyöfirma
- Suora sähkö lämmitysmenetelmäksi, avuksi ilto, takka, ilmalämpöpumppu
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Aikataulumme ei ole lainkaan mahdoton. Mutta napakka se kyllä on.
- Lattiaksi parketti. Öljyttyyn parkettiin ei ikävä kyllä ole varaa.
- Topi-keittiöiden messukarkit olivat huonoimmat.
- Hannan valkkaama takan vihreä kaakeli nähty livenä. Pähee.



Ensi viikon agendaan sisältyy vastaavan rakennusmestarin tapaaminen ja ehkä palaveri LVI-firman kanssa.

Talokauppoja, maaperätutkimusta, sopimuksia

Paljon on ehtinyt tapahtua. Pikkaisen on kuviot selkiytyneet ja tyyppejä on palkattu.

Maaperätutkimusfirman kanssa on sovittu maaperän kartoittamisesta. Tutkimuksen tekee Tuusulan maaperätutkimus Oy (http://www.kaira.fi/). Varsinaisia talon pohjakuvia meillä ei ole vielä, mutta ilmeisesti maaperätutkimuksen kanssa noin-mitat riittävät. Jos jotain hälyttävää tulee, niin sitten pitää teettää tarkkojen mittojen mukainen tutkimus.

Vastaava rakennusmestarikin on saatu palkattua. Siitä kiitos apujoukoille, säästöä tuli parin vinkin takia lähemmäs 3500 euroa per talous... Lisää sellaisia, kiitos!

Positiivisin asia kuitenkin on, että Perhe N sai oman kotinsa myytyä alta pois! Hinnasta jouduimme tinkimään jonkin verran, mutta toisaalta saimme sovittua vapautumisen toukokuun lopulle, mikä tarkoittaa, että saamme asua omassa kodissa koko kevään. Asunto ei kerinnyt olemaan kauaa myynnissä, mutta kovin on hermoja raastavaa tuo myyntihomma.

Haikein mielin luovumme asunnostamme, joka on on ollut meille niin tärkeä, mutta toisaalta unelma uudesta kodista, jossa olisi tarkoitus elellä astetta kauemmin, on tavoittelemisen arvoinen. Voimme vain toivoa, että sekin on yhtä korkealla moraalilla ja ammattitaidolla rakennettu kuin tämä nykyinen.

Vanhasta blogista löytyi rakennusaikaisia kuvia Perhe N:n nykyisestä kodista. Koskakohan sitä ollaan näissä vaiheissa Villa Luottiksen kanssa?

Joko saa alkaa kasvattamaan raksaviiksiä, joko?



Maaperätutkimus sovittu. Check!
Vastaava rakennusmestari. Check!

Suunnittelupalaveria

Perhe N ja Perhe H kokoontuivat jälleen suunnittelupalaverin merkeissä. Tsekkailimme hallinnonjakosopimusta ja ihmettelimme sitä pihatietä. Päätimme, että talon sivulta kulkeva yhteinen alue eli pihatie jää neljään metriin. Kääntövaraa autolla kuitenkin pitäisi siinä olla ihan tarpeeksi.

Talomallitkin ollaan saatu jo päätetyksi. Perhe N ottaa 121a -mallisen ja perhe H puolestaan hieman isomman 124-mallin - muutamilla muutoksilla.

Olen jo aiemmin tehnyt kuvankäsittelyohjelmalla raakaluonnoksia talosta, lähinnä siksi, että näkisi, miltä se autotalli nyt suurin piirtein näyttäisi. Tein kaksi, toisen lasketulla katolla ja toisen siten, että katto on yhtä pötköä. Vaikka yhteen pötköön rakentaminen tulisi ilmeisesti vähän halvemmaksi, niin visuaalisesti se ei ole lainkaan kiva.

Noissa malleissa on liitetty kaksi 121-mallia, mutta varmaankin lopputulos tulee kuitenkin olemaan jotenkin tuollainen. Tai sittenhän sen näkee.














 Yhtenä iltana kokeilin tehdä 3D-mallin talosta Google SketchUpilla, mutta aika vaivalloista se oli. Helpommalla pääsee, kun kaivaa ruutuvihkon esille.

Talomallit valittu ja sovitettu tontille. Check!


Seuraava vaihe tässä näytelmässä on varmaankin uuden kierroksen aloittaminen lähialueiden talokauppiaiden kanssa. Eli pitää kysyä, mitä muutokset kustantavat ja koittaa tingata kokonaishintaa alemmaksi.